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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,35 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 3785

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
690 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.35 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Dans une résidence sécurisée et à proximité du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63m² au 1er étage avec ascenseur.

Lumineux et bien agencé, il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 33m² donnant sur une terrasse exposé SUD-OUEST, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Facilité de stationnement au pied de l'immeuble grâce au parking libre. Une grande cave complète ce bien.

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Menuiseries en double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation réversible ...

Idéal primo-accédant et/ou couple de retraités. Centre-ville, commerces et transports à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 1040 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 800
  • Charges courantes par an : 1428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16021kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 18/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058,0 € et 1428,0 € pour 2021
Bien proposé par Christopher guepin EI, agent commercial (RSAC 791596349)

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