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Maison à vendre 7 pièces - 155 m2 FREJUS - 83

Ref : 3789

769 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 730500€
698 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 155.0 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - A proximité de la mer et non loin du centre, découvrez cette villa traditionnelle des années 60 offrant une belle vue dégagée sur mer, édifiée sur un terrain plat de 1305 m².

Elle se compose de 7 pièces principales dont à l'étage un lumineux séjour, une grande cuisine, deux belles chambres et un bureau le tout donnant sur une terrasse.

Au rez-de-jardin : un appartement 3 pièces indépendant.

Grand garage de 26 m², atelier, débarras.

Accès facile et parking pour plusieurs véhicules dans propriété. Possibilité de faire une piscine.

Situation calme à 500 m de la mer et 1 km du centre.

Beau potentiel pour une villa familiale - possibilité aménagement des combles en deux chambres supplémentaires.

Proches commerces, plages et écoles emplacement idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 2875 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14836kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2021

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