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Maison à vendre 6 pièces - 227,44 m2 FREJUS - 83

Ref : 3804

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
691 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 227.44 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE - SAINT-AYGULF - VUE MER - Belle villa 7 pièces de 227.44 m² avec superbe vue dégagée sur la mer édifiée sur un terrain paysager de 2088 m² avec piscine en position dominante.

Cette villa au charme traditionnel parfaitement entretenue offre de plain-pied : un spacieux séjour de 46 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur l'espace terrasse et piscine, un espace véranda, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, une arrière cuisine, et un WC indépendant. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale avec salle de bains et WC, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'étage offre un dégagement avec coin lecture bénéficiant d'une superbe vue mer, ainsi qu'une grande suite de 35 m² avec salle d'eau et coin cuisine.

Un studio indépendant de 18m² complète cette maison. Grand garage carrelé de 32 m² avec cave de 12 m² et pièce attenante de 11 m².

Le terrain soigneusement entretenu est complanté d'espèces méditerranéennes.

Climatisation réversible. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Cette villa jouit d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des plages, du centre-ville de Saint-Aygulf et à moins d'une heure de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

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Vue globale

  • Surface totale : 233,2 m2
  • Surface habitable : 227,4 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 24 €
  • Taxe foncière : 4031 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26541kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390,0 € et 7380,0 € pour 2021

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