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Maison à vendre 6 pièces - 174,97 m2 FREJUS - 83

Ref : 3809

1 365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1300000€
695 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 174.97 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Villa 6 pièces de 175m² avec piscine à proximité du centre-ville et des criques.

Au calme, avec un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville, des criques et des écoles, découvrez cette villa entièrement rénovée avec des belles prestations.

Elle se compose d'une entrée avec WC invité, d'un magnifique double séjour lumineux avec une salle à manger, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie et d'une salle de billard.

Vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied avec une chambre s'ouvrant sur le jardin, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage vous disposez de deux grandes chambres avec accès à une belle terrasse avec vue mer, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

Le jardin de 1112m² vous permettra de profiter de bons moments autour de la piscine et de son pool-house équipé d'une cuisine équipée et de son terrain de boules WC extérieur indépendant douche extérieure.

Une cave de 61m² en sous-sol vous offre un bel espace de rangement.

Climatisation réversible baies à galandage villa sécurisée domotique - Foncier 3 763 euros

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Vue globale

  • Surface totale : 177,8 m2
  • Surface habitable : 175,0 m2
  • Surface terrain : 1 112 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 3763 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1650,0 € pour 2021

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