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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 86 m2 FREJUS - 83

Ref : 3910

729 000 €

  • Honoraires charge vendeur
704 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.0 m2 - FREJUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - PORT-FREJUS II - Appartement 3 pièces avec vue imprenable sur le canal de Port-Fréjus II est situé dans une résidence de standing de 2016. Cet appartement traversant offre une grande pièce de vie de 36 m² donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, un coin nuit composé d'une première suite parentale avec terrasse, salle d'eau avec WC et placards ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau et placard, un WC indépendant et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le canal, le massif de l'Estérel et le centre historique de Fréjus. Un double garage en sous-sol est vendu avec cet appartement. Prestations de qualité : climatisation réversible individuelle, isolation phonique de haut niveau, volets roulants électriques, peintures lisses, carrelage grand format, chauffe-eau thermo dynamique et porte palière anti-effraction avec serrures multipoints. Situation géographique idéale : centre-ville, tous commerces, plages, mer, base nature et port accessibles en quelques minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Port et canal

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 116,7 €
  • Taxe foncière : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/07/2021

Bien proposé par Sarah guillot EI, agent commercial (RSAC 947694477)

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